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高齢者向け優良賃貸住宅(地域優良賃貸住宅)

高齢者が安心して生活できる住まいづくりのために、本市が認定した民間の賃貸住宅などを、次に紹介します。

高齢者向け優良賃貸住宅の概要のお知らせ

高齢者向け優良賃貸住宅に関する情報を、次にお知らせします。

 ※平成23年10月20日に改正高齢者住まい法が施行され,法令上は高齢者向け優良賃貸住宅の名称は廃止されました。

高齢者向け優良賃貸住宅への入居を希望される方へのお知らせ

高齢者が、安全に安心して居住できる良質な供給を図るため、一定の条件を満たす賃貸住宅を、「高齢者向け優良賃貸住宅」として認定しているもので、所得に応じて家賃の減額がされます。

入居条件
 次の1から4すべてに該当する者
 1 60歳以上
 2 次のいずれかに該当する者
   ア 単身者(身体上または精神上目立つ障害があるために常時の介護を必要とし、
     かつ、居宅においてこれを受けることができず、または受けることが困難
     であると認められる者を除く)
   イ 同居する者が配偶者(事実上の婚姻関係者)
   ウ 同居する者が60歳以上の親族
   エ 入居者が病気にかかっていることその他の特別な事情によりこの入居者と同居
     させることが必要であると市長が認める者
 3 自ら居住するための住宅を必要としている者
 4 所得月額が48万7千円以下であること(所得とは、入居者及び同居者の過去1年間の
   収入から所得税法に定めるところにより所得金額を計算し、一定の控除を行ったう
   えで、12で叙するもの)

令和元年8月現在、本市では次の7件の該当賃貸住宅があります。

○ステラ桟橋

【住宅の所在地、戸数、構造、規模 等】
○所在地:高知市桟橋通5丁目6-12
○戸数:36戸
○構造:鉄筋コンクリート造8階建
○管理期間:平成14年3月から令和4年2月
○管理法人:高知県住宅供給公社
              Tel 088-882-1313

□1□2

ステラ桟橋
  契約家賃 間取り 住戸面積 共益費 概要
Aタイプ 53,500円
から
56,500円
1Dk 33.25平方メートル 7,400円 ・洋室
・Dk
・バルコニー
・冷暖房設備
・ガス給湯
・電気コンロ(IHヒーター)
・フラットフロア
・緊急通報装置
・エレベーター1基
・テレビ共用設備
・受水槽
・談話室
・屋上ガーデン
・自転車置場
・コインランドリー
・管理人有
Bタイプ 68,500円
から
71,500円
1Dk 43.08平方メートル 8,900円
Cタイプ 83,500円
から
86,500円
2Dk 52.73平方メートル 10,600円


○長喜荘

【住宅の所在地、戸数、構造、規模 等】
○所在地:高知市西塚ノ原33番地
○交通:高知県交通「塚の原分岐西口」より,徒歩1分
○戸数: 37戸
○構造等:鉄筋コンクリート造地上4階建
○住戸専用面積:
28.86平方メートル(1戸)
28.94平方メートル(32戸)
39.70平方メートル(2戸)
55.30平方メートル(2戸)
○管理期間:平成15年4月から令和5年3月
○管理法人:(有)秦ホーム
           Tel 088-821-7272
□
長喜荘
  契約家賃 間取り 住戸面積 共益費 概要
Aタイプ
(32戸)
53,500円
から
54,000円
1K 28.94平方メートル

   (1F) 6,000
(2~4F)7,000円

・冷暖房設備
・電気温水器給湯(浴室)
・電気コンロ(IH ヒーター)
・フラットフロアー
・緊急通報装置設備
・エレベーター1 基
・テレビ共同視聴設備
・受水槽
・談話室
・庭園
・自転車置場
・ゲートボール場
Bタイプ
(2戸)
59,000円
から
60,000円
1Ldk 39.70平方メートル 7,000円
B´タイプ
(1戸)
52,000円 1K 28.86平方メートル 7,000円
Cタイプ
(2戸)
66,000円
から
67,000円
2Ldk 55.30平方メートル 8,000円

 

○はるる

【住宅の所在地、戸数、構造、規模 等】
○所在地:高知市北本町4丁目5-25
○戸数: 30戸
○構造等:鉄筋コンクリート造4階建
○管理期間:平成17年7月から令和7年6月
○駐車場:10,000円(先着順になります)
○管理法人:(有)秦ホーム
            Tel 088-821-7272
□
はるる
  契約家賃 間取り 住戸面積 共益費 概要
Aタイプ
(24戸)
52,000円
から
54,000円
1Dk 25,03平方メートル 5,000円 ・ガス温水器給湯
・冷房設備
・台所コンロ(ハロゲン ヒーター)
・トイレ(ウォシュレット)
・浴室手すり付
・フラットフロア(浴室は除く)
・クローゼット
・洗濯パン
・上水道(受水槽)、下水道(公共下水道)
・エレベーター
・共用廊下手すり
・地域交流センター
・介護予防サービス(別料金)
・緊急通報装置
Bタイプ
(3戸)
53,000円
から
55,000円
1Dk 30.33平方メートル
Cタイプ
(3戸)
60,000円
から
62,000円
1Dk 32.03平方メートル

○クオリア上街鷹城館

【住宅の所在地、戸数、構造、規模 等】
○所在地:高知市上町3丁目1-16
○交通:土佐電鉄 上町4丁目電停徒歩3分
○戸数: 24戸
○構造等:耐震耐火鉄筋コンクリート造5階建
○管理期間:平成18年3月から令和8年2月
○町内会費:300円
○駐車場:軽自動車10,000円,
       普通乗用車11,000円
○管理法人:(株)高知ハウス
          アパマンショップ高知中央店
               Tel 088-824-6811

□
クオリア上街鷹城館
  契約家賃 間取り 住戸面積 共益費 概要
3-A
  (洋室)
3-B
  (洋室)
3-C
  (洋室)
59,200円
59,200円
59,800円
8洋・4K
9洋・4K
9洋・4K
34.20平方メートル 9,000円 ・屋内駐車場、駐輪場
・宅配Box
・エントランス・オートロック
・ロビー入り口 自動ドア
・喫茶室(コミュニティサロン)
・共用廊下手すり
・公衆電話
・テレビインターフォン
・玄関収納
・玄関敬老イス
・バリアフリー
・IHクッキングヒーター
・エアコン
・浴室暖房乾燥機
・洗浄暖房便座
・風呂、トイレ、玄関に手すり

4-A
  (和室)
4-B
  (和室)
4-C
  (和室)

4-D
  (和室)

60,700円
60,100円
59,800円
60,400円

8和・3.4K
8和・6.2Dk
8和・4K
8和・4

34.38平方メートル 9,000円

34.20平方メートル

5-A
  (洋室)
5-B
  (洋室)
5-C
  (洋室)
60,400円
60,400円
61,600円

8洋・4K
9洋・4K
9洋・4K

34.20平方メートル

9,000円

○アートケア・ホーム長浜1号館

【住宅の所在地、戸数、構造、規模 等】
○所在地:高知市長浜4450-1
○戸数: 32戸
○構造:鉄骨造
○管理期間:平成19年4月から令和9年3月
○管理法人:(株)ハルホーム
            Tel 088-823-1101

□
アートケア・ホーム長浜1号館
  契約家賃 間取り その他 住戸面積 共益費 概要
2F
(16戸)
3F
(11戸)
4F
(2戸)
48,000円 9.7洋
2.1K
  25.2平方メートル 10,000円 ・エレベーター
・屋外駐輪場、駐車場
・共用廊下手すり
・公衆電話(1Fに設置)
・バリアフリー
・IHクッキングヒーター
・洗浄暖房便座
・エアコン/1K(1基)2K(2基)
・風呂、トイレの手すり
4F
(3戸)
62,000円

8.7洋

8.7洋
3.6K

 収納有 50.4平方メートル

○イチゴいちえ

【住宅の所在地、戸数、構造、規模 等】
○所在地:高知市介良乙3042-1
○戸数: 30戸
○構造:鉄骨造
○管理期間:平成20年4月から令和10年3月
○管理法人:(株)高知ハウス
            Tel 088-824-6811

□
イチゴいちえ
  契約家賃 間取り その他 住戸面積 共益費 概要
Aタイプ
2F~3F
(28戸)
47,000円 10洋 トイレ
洗面台収納
20.00平方メートル

19,500円
(光熱費込)
ただし2人以上は

プラス9,750円

・厨房
・エレベーター
・共同浴室
・脱衣所
・多目的トイレ
・食堂
・駐車場、駐輪場
Bタイプ
2F~3F
(2戸)
51,000円 8.5洋
+10洋
29.25平方メートル

○つばさ

【住宅の所在地、戸数、構造、規模 等】
○所在地:高知市桟橋通1丁目7-18
○戸数: 22戸
○鉄筋コンクリート造3階建(一部4階)
○管理期間:平成22年4月から令和12年3月
○管理費:20,000円
○管理法人:(有)滝石建設不動産事業部
            Tel 088-832-6262

□
つばさ
  契約家賃 間取り その他 住戸面積 共益費 概要
Aタイプ
(21戸)
48,000円
から
52,000円
1R トイレ
洗面台収納
18.14平方メートル 10,000円 ・食堂
・キッチン(食堂内)
・エレベーター
・共同浴室
・洗濯場
・公衆電話
・屋上広場・物干し
Bタイプ
(1戸)
69,000円

1Dk

キッチン
トイレ
洗面台風呂
収納
37.4平方メートル